Voiko yhtymässä tehdä enemmistöpäätöksiä?

Perikunnasta on muodostettu metsäyhtymä. Miten metsäyhtymän päätöksenteko menee? Jos yhtymällä on esim. 6 osakasta tasaosuuksin, vaatiiko metsän myynti kaikkien hyväksynnän vai vain enemmistön?

Jos metsäkiinteistöä ei ole jaettu vaan se omistetaan yhteisesti tasaosuuksin, sen hallinnoinnissa sovelletaan Lakia eräistä yhteisomistussuhteista. Tällöin toimenpiteeseen, joka koskee kiinteistöä kokonaisuudessaan ei saa ryhtyä, elleivät kaikki osakkaat siihen suostu tai oikeus anna lupaa. Esimerkiksi puun myyntiin tulee tällöin saada kaikkien yhteisomistajien suostumus.

Jos kyseessä on toimenpide, joka on tarpeen omaisuuden säilyttämistä, turvaamista tai sen tavanomaista käyttöä varten eikä se siedä viivytystä, voidaan se tehdä vaikka joku vastustaisikin toimenpidettä. Tällainen toimenpide saattaisi olla esimerkiksi tuulenkaatojen korjuu, niiden ollessa vaarassa pilaantua.

• Kirjoittaja
• Kirjoitukset

Seppo Niiniaho

Lakimies

Olen varatuomari, metsänhoitaja sekä metsänomistaja. Kirjoitan metsään ja lakeihin liittyviä blogeja. Toivon tiedoistani ja kokemuksistani olevan hyötyä muille metsänomistajille metsäomaisuuden hoidossa ja sen arvon kasvattamisessa.

Kirjoitukset Seppo Niiniaho (katso kaikki)

• Miten puukaupan tulot jaetaan yhtymässä? - 30.10.2017
• Kuinka hallinnoimme Tähtitiliä? - 25.9.2017
• Tontilta kaadettujen puiden verotus - 8.5.2017
• Voiko perikunta tehdä metsävähennyksen perintönä saadusta metsästä? - 22.12.2016