eMetsä eMetsä keyboard_arrow_right
Asiakasedut hymyilyttää aktiivisia metsänomistajia.

Metsäsopimus – säännöllistä tuloa metsästä

Yhdellä sopimuksella metsäasiat kuntoon jopa 10 vuodeksi

Metsäsopimus mahdollistaa metsänomistajalle huolettoman metsänomistamisen
ja säännöllisen metsätulon riippumatta puumarkkinatilanteen vaihteluista.
Palvelun avulla metsänomistaja voi parantaa metsänhoidon suunnitelmallisuutta
ja varmistaa metsän kasvun kannalta oikea-aikaiset toimenpiteet Stora Enson
ammattilaisten toteuttamana.

Metsänomistaja voi valita sopimuksen kattamaan yhden tilan
halutut kuviot, yhdistellä eri metsätilojen kuvioita tai kaikki omistamansa metsätilat
kokonaisuudessaan. Sopimuksen kesto valittavissa 3–10 vuotta.

Kumppanuuslisä 1–7 %
Kumppanuuslisää maksetaan puun ostohinnan
päälle jokaisesta kolme vuotta ylittävästä
täydestä sopimusvuodesta.

Valittavissa 3 eri hoitomallia

  • Tuotto+ hoitomallissa painotetaan metsäomaisuuden suhteellista tuottoa suunnittelujaksolla. Hakkuut suoritetaan hyvissä ajoin ja riittävän voimakkaina, jotta metsän tuotto voidaan ylläpitää vahvana. Tavoitteena on 5 % suhteellinen tuotto metsään sitoutuneelle pääomalle. Tämä hoitomalli sopii hyvin metsänomistajalle, joka näkee metsän sijoitusvarallisuutena ja jonka tuottovaatimus metsäomaisuudelle on suhteellisen korkea.
  • Kasvu hoitomallissa painotetaan metsän tuottaman puutavaran arvoa suunnittelujaksolla. Tässä hoitomallissa panostetaan hyvään ja tehokkaaseen metsänhoitoon. Arvokkaan tukkipuun kasvattaminen varmistetaan oikea-aikaisilla harvennushakkuilla ja riittävän pitkällä kasvatusajalla. Tavoitteena on 2 % suhteellinen tuotto sitoutuneelle pääomalle. Tämä hoitomalli sopii metsänomistajalle, joka haluaa tuottaa arvokasta tukkipuuta myyntiin tai kasvattaa metsäomaisuutensa arvoa.
  • Luonto+ hoitomallissa painotetaan metsän luontoarvojen säilymistä ja kehittymistä suunnittelujaksolla. Avohakkuita korvataan pienaukko- ja poimintahakkuilla, kun se on metsän uudistumisen ja terveydentilan puolesta mahdollista. Metsään sitoutuneelle pääomalle pyritään varmistamaan 2 % suhteellinen tuotto. Tämä hoitomalli sopii metsänomistajalle, jonka metsässä on paljon arvokkaita luontotyyppejä ja jolle metsän säilyttäminen ennallaan tuntuu tärkeältä.

 

Oikeudenmukainen hinnoittelu indeksikorjauksella

Metsäsopimuksen hakkuuoikeuden perushinta määritetään markkinatilanteen ja puutavaralajin jalostusarvon perusteella sopimuksentekohetkellä. Indeksikorjaus määritetään puutavaralajikohtaisesti Luonnonvarakeskuksen kuukausittain julkaistavan kantohintaindeksin perusteella.

Metsäsopimuksen hakkuuoikeuden kauppahinta on korjatun puutavaran hintaluokittain määritettyjen yksikköhintojen ja mitattujen puumäärien tulojen summa. Puutavaran hintaluokka on hintaryhmän (uudistushakkuu, harvennus, ensiharvennus), toimituskelpoisuuden (aina, kesä, talvi) ja puutavaralajin kombinaatio. Indeksikorjattuyksikköhinta määritetään sopimuksen loppuselvityksessä korjaamalla sopimuksentekohetkellä määritettyä perushintaa indeksikorjauksella. Perushinta määritetään markkinatilanteen ja puutavaralajin jalostusarvon perusteella sopimuksentekohetkellä.

Indeksikorjaus määritetään puutavaralajikohtaisesti Luonnonvarakeskuksen kuukausittain julkaistavan kantohintaindeksin perusteella siten, että suhteellinen indeksikorjaus on puutavaralajikohtaisen kantohintaindeksin sopimuskauden aloituskuukauden arvon (kiinnitysarvo) ja sopimuskauden kaikkien kuukausien arvojen aritmeettisen keskiarvon suhteellinen (%) erotus. Korjaus voi tehdä lopullisesta yksikköhinnasta pienemmän tai suuremman kuin alkuperäinen perushinta.

Puutavaralajien kantohintaindeksit kuvaavat raakapuun hintojen kehitystä puumarkkinoilla ja kertovat puutavaralajin nimellisen hinnan suhteellisen muutoksen koko maan tasolla. Kantohintaindeksit lasketaan Metsäteollisuus ry:n jäsenyritysten pystykauppojen hintatiedoista. Aineiston kattavuus vaihtelee puutavaralajeittain, ja se on kuitupuussa parempi kuin tukkipuussa. Metsäteollisuus ry kysyy jäsenyrityksiltään tiedot kunkin kuukauden aikana tehdyistä puukaupoista. Puutavaralajin keskihinta on ostomäärillä painotettu keskiarvo puukauppasopimuksiin kirjatuista kauppahinnoista. Mahdolliset ehdolliset lisät tai erät (esimerkiksi sopimusasiakkaiden kanssa sovitut hinnantarkistukset tai hankintakauppojen laatu-ja aikaisuuslisät) eivät sisälly hintoihin. Puun hinnat eivät sisällä arvonlisäveroa (ALV).

Kiinnostuitko Metsäsopimuksesta?

Edut metsänomistajalle

Huoletonta metsänomistamista.

Metsänhoitotyöt suunnitellaan metsänomistajan arvojen ja valintojen mukaan.

Oikeudenmukainen hinnoittelu.

Puun hintojen indeksikorjaus huomioi sopimuskauden jokaisen kuukauden hinnan tasapuolisesti.

Säännöllinen tulo metsästä.

Maksut valittavissa kuukausittain tai vuosittain riippumatta hakkuuajankohdasta. Varma kassavirta tuo vakautta oman talouden suunnitteluun.

Veroviisas valinta.

Metsätalouden nettotulo jakautuu tasaisesti koko sopimuskaudelle, joten sillä voi olla alentava vaikutus pääomatulon verotuksessa.

Maksuton metsävakuutus.

Kattava metsävakuutus antaa mielenrauhaa ja turvaa metsänomistamiseen.

Kumppanuuslisä 1–7 %. Kumppanuuslisää maksetaan puun ostohinnan päälle jokaisesta kolme vuotta ylittävästä täydestä sopimusvuodesta.
Henkilökohtainen asiantuntija.

Kaikki asiointi yhden asiantuntijan kanssa.

Veroilmoitus eMetsässä. Metsäsopimuksen nettotulot tulevat automaattisesti eMetsän verokirjanpitoon. Veroilmoituksen tarkastaminen ja lähettäminen on helppoa.