Milloin on edullisinta erottaa määräalat ostettavasta yhteisestä metsätilasta?

Olemme ostamassa metsätilaa (20ha) yhdessä vaimoni ja ystäväperheen kanssa (hekin naimissa). Meistähän muodostuu verotusyhtymä. Tilalle on tarkoitus rakentaa parin vuoden päästä molemmille perheille talot jolloin yhtymän maasta lohkaistaisiin tontit molemmille perheille (toinen meidän nimiin ja toinen toiselle perheelle). Miten tämä menee käytännössä? Voimmeko omasta yhtymästä (josta meidän perhe omistaa 50%) lohkaista ilman veroseuraamuksia yms. tontin…

Voiko lakimiehen palkkion sisällyttää metsävähennykseen?

Saisinko vastauksen vaikeaan tilanteen ratkaisuun. Olen osakkaana metsäyhtymässä. Nyt haluaisin yhtymän purkua ja jakoa, mutta yksi osakas ei suostu sopujakoon. Jaon joutuu varmaan pakolla tekemään ja sen jälkeen voi tehdä sisarosuuskauppoja. Saako esim. lakimiehen palkkiota tai maanmittauslaitoksen halkomiskuluja vähentää tulevien yhtymäosuuskauppojen metsävähennyksissä? Kiitos jo etukäteen! Tulkitsisin asiaa seuraavasti: Yhtymän purkamisesta syntyviä kustannuksia ei voi huomioida…

Miten menee metsävähennys yhtymäosuutta ostettaessa? (osa 1.)

Saisinko vastauksen kinkkiseen asiaan, kiitos! Meitä on neljä osakasta metsäyhtymässä. Nyt haluaisin ostaa yhden osakkaan osuuden, mutta silloin tuleva metsävähennys menee kuulema kaikkien jäljellä olevien osakkaiden eduksi. Pitääkö ensin tehdä jakosopimus ja sitten ostaa yhtymäosuus? Meneekö myyjältä jakosopimuksen jälkeen tehdystä kaupasta luovutusvoittovero vaikka hän myisi siskolleen? Kysymyksessä on neljän henkilön metsäyhtymä, joka omistetaan ilmeisesti murtolukuosuuksin….

Miten tapahtuu osakkaan lunastaminen ulos metsäyhtymästä?

Omistamme metsäyhtymän. Miten tapahtuu osakkaan lunastaminen ulos metsäyhtymästä? Osakkaita on kolme (velipuolet ja sisarpuoli) ja neljä (veljet ja sisaret). Miten tulee toimia kun me kolme jäljempänä mainituista (minä, veljeni ja sisar) haluamme lunastaa yhden sisaristamme ulos yhtymästä siten, että saamme hänen osuutensa osakkuusmurtoluvusta itsellemme, eli meille kolmelle jäljempänä mainituille. Lainhuudatus on tehty yhteisenä kaikille 7:lle. Tuleeko lainhuudatus tehdä uudestaan…

Mikä ero on osuuden ostamisella ja lunastamisella?

Me kolme sisarusta omistamme useista metsäkiinteistöistä 1/3:n tilayhtymänä. Purkautuuko yhtymä jos myyntien jälkeen omistamme erisuuruiset osuudet kiinteistöistä. Mikä ero on osuuden ostamisella ja lunastuksella, onko verotuksellista merkitystä? Onko jokin myyntiajankohta verotuksellisesti edullisempi? Verotusyhtymä muodostuu yleensä silloin, kun vähintään kaksi henkilöä omistaa maapohjan (esim. metsäkiinteistön). Sama verotusyhtymä voi hallita useita kiinteistöjä (rekisteriyksiköitä), jos osakkaat omistavat kiinteistöt…